广州南沙区抵押房产用于消费，这些注意事项要牢记！

在广州南沙区抵押房产用于消费，有不少事儿得留意，下面就给大家唠唠。

选对贷款机构

广州南沙区能办理房产抵押消费贷款的机构不少，银行和正规金融机构是比较靠谱的选择。银行贷款利率相对低，贷款期限长，但审核严格，放款时间长；金融机构审核灵活，放款快，不过利率可能高一些。大家要根据自己的实际情况来选。

了解贷款要求

不同机构对抵押房产和借款人有不同要求。一般来说，抵押的房产得产权清晰，房龄不能太老，借款人要有稳定收入和良好信用。像南沙区一些银行，可能要求房龄不超过25年，借款人收入是月供的两倍以上。所以在申请前，一定要搞清楚这些要求。

算清贷款成本

除了利息，贷款还有其他费用，比如评估费、公证费、抵押登记费等。在南沙区，评估费一般是房产评估价值的0.1% 0.5%。大家要把这些费用都算清楚，看看自己能不能承受。另外，不同还款方式的成本也不一样，等额本息和等额本金的利息计算方式不同，要根据自己的还款能力选合适的方式。

注意还款风险

办理贷款后，按时还款很重要。要是逾期还款，不仅会产生高额罚息，还会影响个人信用记录。如果实在还不上，要及时和贷款机构沟通，看能不能申请延期还款或者调整还款计划。

在广州南沙区抵押房产用于消费，选对机构、了解要求、算清成本、注意还款风险，这些事儿都得记在心上，这样才能顺顺利利办好贷款。