不用营业执照可以去银行抵押房子吗？

流程复杂吗？

不用营业执照抵押有三种方法

第一种是到银行进行抵押贷款，贷款金额少于100万，不需要营业执照，还款方式一般比较死板，大部分都是5年期限等额本息还款，少部分8年或10年等额本息还款。

年化利率一般比经营贷要高，除了比较罕见的名义利率去到3%但是实际上也跟按揭的利率差不多少。

对贷款贷后用途要求也相对比较高，需要客户用来进行大额消费并且能够提供相关证明，当然，这些贷后管理的操作我们都可以负责处理。

第二种方法就是租用别人公司，做实际控制人，也可以在银行进行抵押贷款

我们帮客户操作贷款的时候是可以提供公司给客户作为实际控制人，相当于用一个公司为借款人提供担保。

第三种方法就是到非银行金融机构，信托或者机构资金

非银行金融机构抵押一般不要求借款人提供营业执照，只看房产价值的空间和借款人的还款能力。贷款金额不限，甚至贷款1000万以上也是可以的。我们的资金就曾经接过一个不能办理营业执照的客户（由于工作原因不可以办理执照也不可以实际控制），这位客户的大平层住宅价值1200+万，我们给他贷款了400万，手续简单，无需营业执照。

总体来说，借款人名下没有营业当然可以把房屋进行抵押贷款。

详细请咨询客户经理：

客户经理：戴经理

联系方式：18688461427（微信）