先息后本的贷款产品是被很多借款人所喜爱。

一、好处的话，大家都知道。

资金使用率较高，不像等额本息或者等需要还本金的还款方式，占用了资金的使用率，可以使资金的使用率最大化。

另外由于是先息后本的还款方式，月供压力一般较少，每月还款甚至只有等额本息的七分之一不到

年化利率较低，真实利率一目了然。

二、坏处的话，大家也很清楚。

最简单的肯定就是到期了，需要本金整笔还款，对于资金规划能力较差的借款人着简直就是噩梦。

期限短，银行未必续期。

每月只还利息，看着心痛（心理居多）。

其实我个人认为，对于做生意周转的借款人来说，先息后本还是利大于弊。因为先息后本的坏处可以通过好多方法去规避。

三、对此我有以下几个建议：

1.认识一些真正自己有资金，有一定实力的民间资本机构或从业者，先息后本贷款产品到期还本金，很多民间资本是有帮助借款人去还款的。有这样的专业朋友，无需担心还本问题。

2.降低贷款金额，举例子经营抵押先息后本的银行贷款，房屋价值600万，借款人先息后本贷个200万，万一到期还不上本金，通过重新贷款的方式，可以借400万出来 还了这200万，依然还是欠200万。

3.经营抵押是变动的，不是固定的。今年先息后本有优势咱们做，下年等额本息有优势，咱们就结清贷款转过去，只需要简单的民间资本协助即可，一般老练的经营者对此都已经很熟悉了。

4.现在银行对于先息后本的续期都比较宽松，只要征信不出现巨大问题，一般都允许续贷。

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客户经理：戴经理

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