广州全款房抵押贷款的办理流程

当资金遇到困难的时候，很多人会想到向银行申请贷款，但是贷款是需要有抵押物品的。大部分人会选择将自己的房产进行抵押，能够贷款的数额比较大，再按照规定进行还款，到期之后将房产解押。贷款的房屋也会有全款购置，按揭购置以及抵押房。本文就来了解一下，广州全款房抵押贷款的办理流程，看看怎样通过抵押房产贷款更快速。

1. 1.广州全款房抵押贷款的办理流程，第一步是申请者需要填写居民住房抵押申请书，并且按照要求向银行提交证明材料。

2.银行对申请者的贷款申请，购房合同，房产证明等资料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证明交给银行收押。

4.借贷双方的担保人签订住房抵押贷款合同，并且需要进行公证。

5.签订了正式的贷款合同之后，银行就可以给申请者放款了，一般是1到2个工作日可以收到贷款。

全款购置的房屋贷款流程还是很简单的，因为房屋已经结清了购房的款项，不存在贷款以及抵押的问题，银行在审核的时候也会很快。需要注意的是，申请者贷款的数额与抵押的房产相关，贷款金额最低10万元，最高不会超过房产价值的7成。

广州全款房抵押贷款的办理流程看起来很简单，不过要将所有的资料准备全，还要到银行反复核实也要花费不少时间。正确的做法是找到专业的金融贷款中介机构，工作人员会帮助申请者快速的处理好这些内容，让急需用钱的小伙伴快速办好贷款手续。

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