避开这些坑，广州越秀区按揭房抵押贷款办理超顺利！

广州越秀区的朋友想办理按揭房抵押贷款，其实没那么难，避开下面这些坑，办理起来超顺利！

选机构别盲目

市场上贷款机构多，银行和非银行金融机构各有特点。银行利息低、安全可靠，但要求高、流程慢；非银行金融机构门槛低、放款快，不过利息可能高些。千万别看到一家就急着办，多对比几家，选适合自己的。比如有些银行对征信要求高，你征信有点小瑕疵，就可以考虑非银行金融机构。

资料准备要齐全

办理按揭房抵押贷款，资料准备很关键。常见的身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等，一个都不能少。而且资料要真实有效，不然审核不通过就白忙活了。要是不清楚具体需要哪些资料，提前打电话问问贷款机构。

评估价格要合理

银行会找专业评估公司对房子价值进行评估，评估价影响贷款额度。有些朋友觉得评估价越高越好，就找人虚高评估，这是不行的。银行有自己的评估标准，虚高评估容易被发现，还可能导致贷款申请失败。所以要让评估公司合理评估房子价值。

还款方式选对

还款方式有等额本息、等额本金、先息后本等。等额本息每月还款额固定，压力均衡；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息相对少；先息后本前期只还利息，最后还本金，资金利用率高。根据自己的经济状况和还款能力选合适的还款方式，不然还款压力太大，容易逾期。

避开这些坑，在广州越秀区办理按揭房抵押贷款就会很顺利，大家都能轻松拿到贷款。