【民间借贷客户案例】09月介绍|租赁贷|房产二押|垫资过桥

【客户名称】：方小姐

【客户方案】：通过抵押出租权在贷款

【客户情况】：方小姐在广州天河区购买了某处房产（具体不方便透露）。房产已经做了二押没有什么空间，现在出租给一户人家，月租金是7000元。方小姐自己不住在天河区，而是住在黄埔区。当时方小姐急用钱，房产已经没有空间了，就把租赁权“抵押”给我们。一口气提前拿了两年的租金。

【客户点评】：客户通过其他房产的出租来获得贷款。

===========================================

【客户名称】：徐先生一干人等

【客户方案】：通过抵押出租权在贷款

【客户情况】：徐先生在海珠区出租一套物业，一个月租金大概3500元左。刚好徐先生的房产抵押到期，银行的经营抵押贷款砍额度了，需要补一些钱。徐先生便把租赁权“抵押”给我们。一口气提前拿了两年的租金。

【客户点评】：客户通过其他房产的出租来获得贷款。

===========================================

【客户名称】：施先生

【客户方案】：通过房产抵押贷款二押

【客户情况】：施先生的房产是在广州越秀区，按揭在某个银行，自己负债十分高，同时在办理一些投资不方便给配偶知情。所以找到我们办理房产二次抵押贷款，是单签的，配偶并不知情。获得了30万的资金后，施先生马上应用于自己看好的投资。

【客户点评】：客户通过二次抵押房产的价值来获得贷款。

===========================================

【客户名称】：众多客户

【客户方案】：银行A转银行B垫资过桥

【客户情况】：本季度垫资过桥与往时一样，都是客户从银行A转到银行B.

【客户点评】：垫资过桥

===========================================

【客户名称】：戴先生

【客户方案】：尾款垫资购买房产

【客户情况】：戴先生通过垫资全款,来购买了天河东一套房产,专业的贷款中介帮他做了房产的抵押经营贷款,走的是7+2的成数.戴先生马上就住进了新房子.

【客户点评】：尾款垫资购买房产

===========================================

【客户名称】：胡先生

【客户方案】：尾款垫资购买房产

【客户情况】：小金额融房，购买的房产在海珠区，超级旧，客户是环卫工人，房产成交价70万，我们全款垫资后抵押到银行做经营贷回来，做了95万，有25万的融房差价，地产中介和客户都十分高兴。

【客户难点】：尾款垫资购买房产再办理经营抵押贷款还款.

===========================================

我们是自有资金进行垫资，在过程的灵活性和体验上较好。

可以承诺不会在出款的一天突然变高价格，让借款人措手不及（很多公司都是先报低价，等到最后一刻才变高费用）。

一手资金，我们费用已经很低，懂得都懂。