全国首套房贷利率主流水平上涨一线城市中两地短暂观望

由于1年期MLF操作利率是1年期LPR的参考依据，此前业内预计5月份MLF利率将保持不变，这意味着当月LPR报价基础没有变化。

5月17日，央行宣布推出一年期1000亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率为2.95%，与上期持平。 此外，央行当天还开展了100亿元7天期逆回购操作，利率仍为2.2%。 这也是去年3月以来MLF利率连续第14个月保持不变。

不过，就房贷领域而言，房贷利率还受到其他政策调整的影响。 融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，2021年4月20日至2021年5月18日，全国首套房贷款平均利率为5.33%，一个月-环比增加2BP； 平均贷款利率5.61%，环比上升2BP。

两一线城市上调房贷利率

融360大数据研究院监测数据显示广州购房贷款最新lpr，北京、上海继续维持原有水平，广州、深圳则上调房贷利率。

其中，2020年6月以来，深圳首房贷利率主流水平维持在4.95%，平均水平为4.98%。 5月份银行陆续上调广州购房贷款最新lpr，最终首房贷利率主流水平升至5.10%，平均水平为4.98%。 升至5.03%。 5月初，建设银行深圳分行率先上调房贷利率。 首房贷利率上调15BP至5.10%（LPR+45BP），二房贷利率上调35BP至5.60%（LPR+95BP）。 短暂观望后，其他银行也开始效仿。 目前，深圳已有近10家银行执行了第一套5.10%和第二套5.60%的利率水平。

广州房贷利率连续四个月上涨，首房贷平均水平从前期的5.26 房贷上升至本月的5.35%。 4月底5月初，广州多家银行，包括各大国有银行，再次上调房贷利率。 首房贷利率最低调整为5.40%（LPR+75BP），二套房贷款利率最低调整为5.6%（LPR+95BP）广州购房贷款最新lpr，均较之前提高10BP。

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报道：南都记者 王艳玲