银行房产抵押贷款对年龄的要求是有一定的限制的。

  每一家银行是不一样的。

  一般来说分两个区段，一个是小朋友未满18岁至18岁。

  另外一个区段是高年龄60岁往上直到80岁。

  未满18岁的小朋友如果是房产证上面有名字的情况，这种时候只能通过析产来做，极少时候会有银行产品允许父母共借（99.9%的银行不接受）。

  如果房产证上面有年龄18岁-25岁的这类‘刚毕业’学生客户、工作没多久的借款人、银行对此类借款人的审查会偏详细。

  高年龄段60岁往上，在60岁-65岁之间还好，可以通过沟通和操作，未必需要子女来共同借款。

  在超过65岁，甚至70岁的情况下，我们依然建议析产或者子女共借，实在难办的情况下，才考虑由我们或借款人自己提供第三方借款人来共同借款。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

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