欢迎访问中恒金融官网!
24小时财富热线:020-86213676
当前位置: 首页 > 资讯动态 > 贷款资讯 > 贷款知识
房产抵押贷款年限一般多久
发布时间:2024-04-03


  我们知道很多时候,选择抵押贷款,是根据是抵押的东西来审核你的贷款额度,如果抵押的东西越值钱,那么贷款的额度也会有所不一样。在这其中也会根据抵押物实际估值,那么房产抵押贷款年限一般多久呢?

  一、房产抵押贷款年限一般多久

  个人申请房产抵押贷款,可以办理的贷款年限一般是1-20年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款,还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。

  虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年,但是因为个人房产的房龄不同,可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大,房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房,可以申请的贷款年限就更短了。

  同时,申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说,个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁,而女性不能超过60岁。

  二、房产抵押贷款可以申请的年限是多久

  住房抵押贷款年限主要看款项用途 用来购房时1、一手住房贷款不得超过30年,借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70;2、二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年,贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。用来经营时 贷款期限最长5年,循环授信循环使用用来购车时 不得超过5年,其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。

  针对不同的消费需求和贷款对象,设计相应的信贷产品,明确准入标准,切实满足金融消费需求。不得利用个人住房按揭贷款与个人综合消费贷款相捆绑的个人组合贷款品种,辗转为住房按揭贷款提供首付款资金需求。合理确定个人综合消费贷款的金额和期限,原则上发放金额不超过100万元、期限为10年以内的个人综合消费贷款。对于家庭成员分别申请个人综合消费贷款的,应审慎控制贷款额度和期限。由此可见,如今银行办理个人住房贷款条件和审核制度更为严格,个人住房抵押贷款期限最长只能贷款到10年,额度较高是100万。

  欢迎来到广州抵押贷款公司首页!我们专注于提供广州房产抵押贷款广州房屋抵押贷款、广州房子抵押贷款等服务。无论您是购买的商品房、别墅还是按揭房,我们都能为您提供专业的贷款方案。同时,我们还提供广州网签贷、广州二押等服务,让您的贷款过程更加便捷。如果您需要贷款中介服务,我们也能满足您的需求。选择我们,让您的贷款之路更加顺畅!









主营业务:银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷


我们优势:广州市68家银行均有可做,可处理各类疑难杂症案件,主打安全0套路,0风险,高效快速,方案选择多。


财富热线:186-8846-1427 戴







联系我们
公司名称:广州金小象信息科技有限公司
中恒集团旗下广州金小象信息科技有限公司
地址:广州市天河区华夏路28号富力盈信大厦701B室
24小时财富热线:020-86213676
免费咨询:18688461427 (微信同号)戴经理
监督投诉:13060939976 杨小姐

Copyright © 2019-2023 广州金小象信息科技有限公司 版权所有 备案号:粤ICP备2022027951号-2

本站部分资料来源于网络,如有侵犯您的权益请联系删除。

免费咨询:18688461427 (微信同号)戴经理
监督投诉:13060939976 杨小姐
Copyright © 2019-2023 广州金小象信息科技有限公司 版权所有
网站备案:粤ICP备2022027951号-2

客户服务热线

020-86213676

在线客服