【操作产品】：

银行房产抵押贷款

客户成功案例：易小姐夫妻的房产抵押贷款解决方案

客户背景：

• 客户名称：易小姐夫妻
• 职业：经营医疗用品和医疗器械业务，公司规模30+员工，有真实经营场地。

房产情况：

• 位置：未具体指明
• 详情：易小姐夫妻名下有多套房产，成功抵押其中一套，获取460万元贷款。

财务状况：

• 年龄问题：夫妻均超过70岁，常规银行贷款难以接受无子女共借的情况。
• 借款人配置：无血缘关系的CEO王先生作为共同借款人，单独签名处理，不涉及其家庭知情。

案例难点：

• 超龄问题：易小姐夫妻年龄大，常规银行要求子女共同借款。
• 单签问题：共同借款人王先生选择单签，增加了银行的风险接受难度。
• 无血缘共借：非亲属共借通常难以被银行接受，增加了操作难度。

贷款方案：

• 金额：460万元
• 条件：年化利率3.9%，先息后本，贷款期限5年，每三年续签一次，不需还本金，提供随借随还的灵活性。

客户好处：

• 资产活化：成功盘活了多年的全款房资产。
• 经营扩展：随借随还的贷款方式极大便利了业务扩展和资金流管理。

办理时间：

• 快速放款：从审批到放款全程仅需1周。

我们的优势：

• 灵活贷款产品：提供随借随还等灵活的贷款产品，适应各种客户需求。
• 超龄贷款解决：专门解决超龄客户的贷款难题，即便在复杂情况下也能办理成功。
• A房B贷能力：能够处理复杂的房产抵押贷款申请，包括A房B贷操作。

易小姐夫妻的案例展示了即使在面临年龄限制和共借人问题的挑战下，通过创新的金融解决方案和灵活的贷款产品，我们能够有效地满足客户的财务需求。本案例强调了我们在解决特殊贷款难题方面的专业能力和对客户需求的深入理解，确保了客户能够通过房产抵押贷款盘活资产并扩大经营规模。