金融贷款知识全解析：融资、抵押、信贷、借钱、借贷一网打尽，轻松掌握贷款技巧 -第3页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

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2024-04-28

贷款中介常见的套路

套路一：叠加利息先报低于市场价的手续费，然后通过叠加利息的手段，额外增加借款人的费用，通常借款人要在贷款事后很久才会发现这个问题。与贷款中介签订居间服务协议时，如果涉及很复杂的利息计算，基本属于该套路，利息是借款人跟银行签订的借款合同体现，而非跟贷款中介讨论的事情。套路二：上屋抽梯尤其是房产抵押贷款需要垫资赎楼的，在贷...

2024-04-28

做生意贷款到期续贷不上的解决办法（1）

做生意的贷款一般指经营贷、税贷、票贷、生意贷。第一种情况，有房产抵押的情况下，请注意房产价值是否有下跌过？因为做生意的朋友大多数负债比较高，房产价值稍微下跌一点就会造成资不抵债，资不抵债的情况下，续贷的时候银行是有可能要求提前还一部分本金甚至提前结清本金。尤其当时直接找银行办理的，中间没有人帮忙沟通，大概率会...

2024-04-27

为什么要在生意好的时候到银行贷款？

在生意好的时候到银行贷款并选择随借随还或先息后本的还款方案来置换等额本息的贷款，可以帮助企业优化现金流，以下是详细原因：降低月度还款压力：等额本息的还款方式每月需要支付固定金额，其中包括利息和本金。在生意好的时候选择随借随还或先息后本，可以显著降低每月的还款金额，增加企业的现金流灵活性。资金流动性：随借随还的贷款方式允...

2024-04-27

房产二次抵押贷款有哪些条件

　　人们在急需要用钱的时候经常第一个会想到的是用自己的房屋去进行贷款，因为这样贷款即能够更加简单，而且成功率还很高，但是如果已经贷过款了怎么办呢?很多人可能会问，房屋二次抵押贷款的条件又有哪些?　　一、什么是房屋二次抵押：　　房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减...

2024-04-27

房产抵押贷款需要准备的资料

　　在如今，中国的房价是日益猛增，全款买房已成了遥不可及的梦。所以便有了用房屋抵押贷款，借款人以自由或者第三者的物业作为抵押。房屋抵押贷款最根本的目的是为购房人提供一笔抵押贷款，以使购房人有足够的资金购置所需要的房屋，那么在做房产抵押贷款的时候，我们需要准备哪些资料呢?　　一、房产抵押贷款申请条件：　　1. 中国(不含...

2024-04-27

房产抵押贷款对借款人的要求

　　众所周知，随着中国各项经济建设的发展，尤其是房地产业的发展，房产抵押已为越来越多的债权人(主要是银行等金融机构)所运用作为债权担保的形式。那么在进行房产抵押对借款人有没有要求呢，有的话对借款人的要求又有哪些呢?　　房产抵押贷款对借款人的要求：　　1、借款人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内...

2024-04-27

房产抵押贷款对抵押房产的要求

　　在如今我们难免会遇到资金短缺的情况，如果您名下有房又急需大额资金的时候，房产抵押贷款是不错的选择，但是进行房产抵押贷款对抵押房产的是有要求的，那具体又有哪些要求?　　房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优...

2024-04-25

怎么进行汽车抵押贷款

　　在当今社会，抵押贷款是作为资金周转的一种常见方式，例如把自己的房屋，车子作为抵押物进行抵押贷款。那么我们想要用汽车进行抵押贷款的时候应该怎么做?　　一、申请汽车抵押贷款的资料：　　1. 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。　　2. 职业和经济收入证明。　　3. 与经销商签订的购车协议、合同或者购车...

2024-04-25

哪些财产可以办理抵押贷款

　　现如今不少人因为种种原因都会去贷款，而为了保证债权能够得到实现，债权人会要求债务人提供抵押。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么，抵押财产的范围包括哪些?不能抵押的情形有哪些呢?　　一、《物权法》规定的可以抵押的财产：　　根据我国《物权法》第180条的规定，债务...

2024-04-25

个人房产抵押贷款期限有多久

　　都说中国的房价是被中国的岳母炒火的，中国的房子在现如今已很有价值，特别是一些一线城市的繁华地带，所以一般很多人在贷款时都会选择用房子来抵押，现如今银行等一些可以贷款的金融机构一般也会要求用房子做抵押。那么个人房产抵押期限是多久呢?　　一、房产抵押期限是多久：　　最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问...

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