广州贷款市场全面解析，掌握贷款知识和政策变化-第113页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

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2022-08-26

房产证抵押贷款申请材料及利息是什么？

房产证贷款申请材料1、房产证;2、产权人及配偶的身份证;3、产权人及配偶的户口本;4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、借款人及配偶的身份证;6、借款人及配偶的户口本;7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。房产证贷款实际是房产证抵押贷款，借款人需...

2022-08-26

房产抵押贷款利率的大小主要有哪些因素决定？

房产抵押贷款利率的大小主要有哪些因素决定?1、央行贷款基准利率这个在一定时期内是固定不变的，这个就是标准，所有的贷款利率都要以这个为基础做上下浮动，法律上不允许超过这个基准利率的规定的范围。最近一次贷款基准利率的公布是央行在15年10月24日公布的。2、不同的放款主体也会有不同的实际贷款执行利率从大的层面上来讲，银行的...

2022-08-26

关于房屋抵押贷款不得不知道的几个缺点

很多时候，我们会需要一笔大量的现金，用于诸如企业经营、治疗、房屋装修等等，可是要短期内获得这么多现金难度又非常大，但房产抵押却可以做到这一点，只要能够成功申请到贷款，那么贷款额度一般都不会低，比如住宅房屋抵押贷款，贷款额度可达房屋评估价值的70%，很大程度地解决了借款人急需用钱的问题。当然，凡是都有两面性，房屋抵押贷款...

2022-08-26

为什么要申请房屋抵押贷款，优势在哪里

本文的话题是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别，相信很多朋友看到这个话题都会感觉一阵无语：一个是抵押房子一个是抵押车子，当然不一样了。这么想当然是对的，但是本文的重点主要是两种贷款产品在政策上的区别。1、贷款额度的区别这一点很好理解，大部分情况下，房屋的价值要比汽车价值要高，当然骑士十五世这类的豪车不能算在内，更何况既...

2022-08-26

盘点房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的几大区别

2022-08-26

影响房屋抵押贷款期限的几个因素

房产抵押贷款因为其很高的贷款额度，为很多需要高额贷款的借款人带来了方便，比如可以解决企业周转资金不足的问题、也可以用于购车、装修房屋等等。那么房产抵押的年限到底是多少年呢，其实这并不是一个绝对的，和很多因素都有关，当然也有一个上限值，理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。下面小编就为大家详细介绍一下影响房屋抵...

2022-08-26

银行房产抵押贷款利率怎么计算？

银行房产抵押贷款利率计算方式：(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=...

2022-08-26

房产证银行抵押贷款的条件是什么？

一、房产证银行抵押贷款条件1、所抵押房产的条件抵押的房屋的产权一定要明晰，要是符合国家的规定的上市交易的相关的条件，可进入房地产市场进行流通的，没有做过任何的其他的抵押的;房龄(从房屋的竣工日当天起开始计算)+贷款的年限是不超过四十年的;所抵押的房屋没有列入当地的城市改造拆迁的规划当中的，并有房产部门和土地管理部门核发...

2022-08-26

怎样办理土地使用权抵押贷款？

一、土地使用权抵押贷款的申请条件1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。5、抵押权人持有土地管理部...

2022-08-26

房屋个人抵押贷款与个人质押贷款?

房屋个人抵押贷款与个人质押贷款是什么?有什么不同?1、银行贷款按揭贷款：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上下浮动。2、房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般...

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