针对企业之间的房产抵押担保，有一些专门的贷款产品，如“A房B贷”等。

这类产品适用于企业A拥有一处房产，但是需要借款的是企业B的法人或其他关联人员。

此时，企业A可以将房产进行抵押，作为企业B获得贷款的担保。

这种方式既能满足企业B的融资需求，同时也能确保企业A的资产安全。

企业之间房产抵押担保贷款是指一家企业通过以自己名下的房产为抵押，为另一家企业提供担保，让其获得贷款。

通常情况下，这种贷款适用于借款人无法提供足够抵押品的情况下，也适用于借款人需要更高贷款额度的情况。

比如，个人A需要获得一笔贷款，但是其名下的抵押品价值不足以满足贷款需求。

而个人B所在的公司拥有一处房产，房产价值高于A需要的贷款额度。

这时，B所在的公司可以通过将自己名下的房产进行抵押，为A提供担保，让A获得贷款。

在进行房产抵押担保时，需要注意以下几点：

一、房产的所有权证和土地证必须清晰合法，且房产价值要足够作为贷款担保。

二、抵押贷款的利率、期限、还款方式等必须详细清晰，以确保各方权益不受损害。

三、对于房产的评估必须公正准确，避免出现虚高或低估等情况。

除了房产抵押担保外，企业之间还有其他种类的担保方式，如动产质押、保证担保等。在选择担保方式时，需要综合考虑担保物的类型、价值、所有权、流通性、评估难度等因素，选择最为适合自身情况的担保方式。