在广州天河区办理继承房抵押贷款，一不小心就可能掉进坑里。今天咱就聊聊避开这些坑的攻略。

提前了解房产状况

继承房情况复杂，得先搞清楚。比如，这房子有没有纠纷，是不是存在多个继承人却没分割好。要是有纠纷没解决，去办贷款，银行一查，肯定不给批。所以，在办贷款前，最好去房管局查下房产档案，看看有没有问题。

选对贷款机构

现在贷款机构不少，银行、小贷公司都有。银行利息低、安全，但要求高、流程长；小贷公司要求低、放款快，可利息高、风险大。选的时候，多对比几家银行，看看利率、额度、还款方式，再看看小贷公司的口碑和信誉，选个适合自己的。

清楚贷款要求和流程

不同贷款机构要求和流程不同。银行一般对借款人信用、收入、房产情况要求高，得准备身份证、房产证、收入证明等材料。小贷公司要求相对低些，但也得了解清楚。提前搞明白这些，准备好材料，能省不少时间和精力。

注意贷款合同条款

签合同可不能马虎。仔细看利率、还款方式、期限、违约责任等条款。有些贷款机构会在合同里设陷阱，像隐藏费用、高额违约金。要是没注意，以后可能吃大亏。有不明白的地方，及时问清楚，别稀里糊涂就签了。

在广州天河区办继承房抵押贷款，提前做好功课，了解房产状况、选对贷款机构、清楚要求流程、注意合同条款，就能避开那些坑，顺顺利利拿到贷款。