在广州黄埔区，用公寓做抵押贷款是很多人会考虑的事情。不过这里面有不少注意事项，下面就来给大家好好说说。

公寓产权情况很重要

在黄埔区办理公寓抵押贷款，得先搞清楚公寓的产权。有些公寓是商业性质，有些是住宅性质，不同性质在贷款政策上差别挺大。商业性质的公寓贷款年限可能短一些，利率也可能高一点。所以在办贷款前，一定要确认好产权性质，免得后续出问题。

选对贷款机构

黄埔区能办理公寓抵押贷款的机构不少，有银行，也有一些金融机构。银行贷款比较正规，利率相对低，但审核严、流程长；金融机构审核快，但利率可能高。大家要根据自己的情况选，比如着急用钱的，可能金融机构更合适；想长期贷款、利率低的，银行是首选。

评估公寓价值

贷款机构会对公寓价值进行评估，这关系到能贷多少钱。评估时，公寓的地段、房龄、装修等都会影响价值。地段好、房龄新、装修好的公寓，评估价值就高，能贷的钱也多。所以在贷款前，可以先了解下周边类似公寓的价格，做到心里有数。

了解还款方式

还款方式有等额本息、等额本金等。等额本息每月还款额固定，压力均衡；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息相对少。大家要根据自己的收入情况选合适的还款方式，避免还款压力过大。

在广州黄埔区办理公寓抵押贷款，把产权、贷款机构、公寓价值评估和还款方式这些事儿弄清楚，才能顺顺利利办好贷款。