广州荔湾区房屋抵押贷款的那些坑

在广州荔湾区，很多人会选择房屋抵押贷款来解决资金问题，但这里面坑不少，咱可得多留个心眼。

利率陷阱

有些贷款机构宣传的利率特别低，可等你签了合同，才发现实际利率高得离谱。他们会用一些诸如“手续费”“管理费”的名义，把费用藏起来。比如宣传月利率 0.5%，可加上各种费用，实际年利率能达到 20% 以上。所以啊，签合同前一定要问清楚所有费用，算明白实际利率。

合同条款暗藏玄机

合同里的条款密密麻麻，很多人根本不仔细看就签字了。有些不良机构会在合同里设置一些不合理的条款，像提前还款高额违约金。本来你想着有钱了提前还上，减少点利息，结果发现提前还款要交一大笔违约金，太不划算。所以签合同的时候，一定要逐字逐句看清楚，有不明白的地方及时问。

放款机构不靠谱

市场上贷款机构鱼龙混杂，有些根本没有正规资质。你把房子抵押给他们，钱没拿到，房子还可能有风险。一定要选择正规的银行或者有资质的金融机构。可以去相关部门网站查一查机构的资质，或者问问身边有贷款经验的人。

评估价值被压低

在办理房屋抵押贷款时，需要对房屋进行评估。有些不良评估机构会故意压低房屋的评估价值，这样你能贷到的钱就少了。你可以多找几家评估机构，对比一下评估结果，避免被坑。

在广州荔湾区办理房屋抵押贷款，一定要多注意这些坑，谨慎选择贷款机构，仔细审查合同条款，保护好自己的权益。