广州首套房贷利率最低可降至LPR+30BP

广州再次领跑市场广州购房贷款最新lpr，率先突破“认房不还贷”政策。 前不久，我们提到了广州楼市的动荡。 如今城市再次成为焦点，新政策再次将市场推向高潮。

最新消息显示广州购房贷款最新lpr，广州首套商业性个人住房贷款最低首付比例提高至不低于30%，利率下限调整为LPR-10BP。 该政策实施后，首房贷利率下限将下调至4.1%。

第二套商业性个人住房贷款最低首付比例提高至不低于40%，利率下限相应提高至LPR+30BP。 值得一提的是，拥有两套或以上住房的个人将暂停贷款。

这一重大政策变化将于9月8日正式生效，但已在网上签订买卖合同或房产买卖合同的交易将继续按照原规定执行。

广东省分行数据显示，广州自2019年10月8日起执行LPR利率下限。根据央行最新报价，5年以上LPR报价为4.2%。 根据新政策，广州首房贷利率可降至一般4.1%广州购房贷款最新lpr，使广州成为首个突破利率下限的城市。

此外，对于购买第二套住房的购房者广州购房贷款最新lpr，最低首付比例已降一般40%或70%。 这一政策变化超出了市场预期，受到了广大购房者的欢迎。

广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为，这一政策更有效地支持了改善型和第二套住房的需求。 新政策之前，购买非普通房的首付比例是70%，现在已经降到了30%、40%，利率也下降了65BP。 这将使每月200万贷款的还款额减少近2000元，成本和门槛都有明显的降低效果。

广州近期出台一系列利好政策，市场情绪迅速恢复。

自8月30日广州率先公布“认房不贷”政策以来，一系列利好政策密集出台，包括优化住房公积金使用范围、简化提取流程、支持各类住房公积金等。各地要完善房地产政策，满足刚性需求和改善性住房需求。 。

在这些利好政策的刺激下，广州楼市人气迅速回升。 各大中介机构工作人员表示，8月份市场成交低迷，但9月份以来，市场气氛明显回升，前来咨询、查看订单的客户明显增多。

某中介机构业务经理表示，广州首房贷利率已降至历史低位，购房门槛明显降低。 预计“金九银十”期间市场成交将迎来反弹。