二孩家庭购买首套或第二套新房可享万元补贴

近日，哈尔滨市政府出台了《进一步促进哈尔滨市房地产市场稳定健康发展的若干措施》（以下简称《办法》）。 根据《办法》，住房公积金贷款期限由20年延长至30年，有两三个孩子的家庭购买第一套或第二套新房可享受补贴。

有两到三个孩子的家庭在购买第一套或第二套新房时可以享受补贴。

根据《办法》，哈尔滨市户籍家庭，符合生育政策，2021年10月29日后生育第二、三胎的家庭，在九区购买第一套、第二套新建商品住房佛山家庭购房补贴政策，凭《商品房买卖合同》、个人身份证件、购房付款单、房产证、户口簿和出生医学证明等登记的，分别给予15000元、20000元一次性购房补贴分别。

同时，与哈萨克斯坦用人单位签订劳动合同或服务协议、购房前缴纳社保6个月以上并纳入社保体系管理的各类人才，均纳入哈萨克斯坦社会保障体系管理。存在佛山家庭购房补贴政策，且为个体户，年龄在40岁以下（无户籍限制），购买九区第一套或第二套新建商品住房的，《商品房销售合同》、个人身份证件、购房付款收据、《房产证》、学历证明等须在网上签名并记录。 根据博士的说法。 毕业 学生一次性购房补贴10万元，硕士毕业生一次性购房补贴5万元，本科毕业生及大、中专毕业生（含技工预科班、高级工科毕业生）3万元）。 该补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。

非哈尔滨市居民在哈尔滨购买新房可享受1万元补贴。

根据《办法》，非哈尔滨市户籍个人购买九区第一套、第二套新建商品住房佛山家庭购房补贴政策，须网上签署并登记《商品房销售合同》、个人身份证件、户口本、购房付款收据、《房产权》。 证明”，一次性给予1万元购房补贴。

个人在九区购买首套、第二套新建商品住房，并在网上或线下新建商品房展会期间完成《商品房销售合同》网上签订备案的，须出示本人身份证件，商品房销售合同》、购房款。 凭缴款单和《房产权证》，给予实际购房价格1%的购房补贴。

单位或个人在九区购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）时，须在网上签署并登记《商品房销售合同》、购房付款单、《房产证》，给予实际购房价格3%的购房补贴。 。

农业户口、退役军人、教师购买新房可享受3万元补贴。

根据《办法》，农业户口购房者在九区购买第一、第二套新建商品房，凭签署并备案的《商品房销售合同》、个人身份证件、户口簿、以及在线“房产证”。 给予一次性购房补贴1万元，补贴资金由市财政承担。 农业户口购房者进城购房并取得居住证，且符合农民工子女接受义务教育相关条件的，所在地区教育部门将统筹安排结合实际情况作出安排，确保其子女到城市接受义务教育，确保“应尽尽责”。

已取得有关省、市、区县（市）主管部门职业资格证书的退役军人、教师，在九区购买第一、第二套新建商品住房的，须在线签署并备案《商品房销售合同》以及个人身份证明，提供职业资格证书和《房产证》一次性购房补贴3万元。

公积金贷款年龄上限提高至30岁

根据《办法》，在保证房屋抵押价值的前提下，二手房公积金贷款年龄由20年提高到30年，贷款期限与贷款年龄之和房屋使用年限不得超过50年。 单个员工最高贷款额度由50万元提高到60万元佛山家庭购房补贴政策，双职工员工最高贷款额度由70万元提高到80万元。 允许在异地缴纳公积金的员工在哈萨克斯坦申请公积金贷款，享受与在哈萨克斯坦缴纳公积金员工同等的住房公积金贷款政策。 放宽灵活就业人员开户缴纳住房公积金政策，灵活就业人员开立社保账户后即可申请缴纳住房公积金。 住房公积金组合贷款业务有所放宽。 如果员工公积金贷款仍不能满足需要，可以申请组合贷款。

同时，县（厅）级女干部和高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55岁调整为60岁。 符合本市高层次人才政策规定，已领取本市人力资源和社会保障部门一次性安家费的，可作为主要贷款人在哈萨克斯坦购买首套住房，并在哈萨克斯坦设立个人住房公积金账户并连续6年足额缴纳。 如果还有1个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。 最高贷款额度按住房公积金账户余额的40倍计算。

此外，对于实际用于居住的公寓，水电费将按照民用价格标准执行。

推动城市更新，采取“房票”安置补偿方式

《办法》明确，在控制性详细规划编制中加大土地利用兼容性，支持灵活处置居住用地和商业用地的兼容比例； 出台适当延长竣工工期、分阶段规划核准、地块流转、分期缴纳土地出让金等帮扶企业政策； 研究推动通过“房票”安置补偿方式和政府企业回购现有商品房筹集保障性租赁住房等方式推进城市更新。

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