| 产品 | 银行一押 | 银行二押 |
| 年化利率 | 99%能做到最低价 | 现在与一押同价，看客户资质，但未必是最低价 |
| 借款期限 | 期限通常10年 | 也有10年的，但不是时时有 |
| 还款方式 | 先息后本，随借随还，等额本息 | 先息后本，随借随还，等额本息 |
| 卖房、转贷便利性 | 方便，搞定一家银行提还即可 | 不方便，一般要搞定两家银行，在同一家也可能分两个部门 |
| 到期续贷 | 99%的情况下问题不大 | 到期产品没有了，可能无法续贷 |
| 对办理信用贷款影响 | 上征信都是经营抵押贷款或者消费贷款，有一定影响 | 上征信都是经营抵押贷款或者消费贷款，在查册会显示有二押，有较大影响 |
| 按揭时融资便利性 | 不简单，涉及赎楼转抵押 | 简单，直接办理即可 |
| 抵押成数 | 高，可以拉高评估价 | 二押一般不能特别拉高评估价 |
| 经营要求 | 可以忽略 | 有一定经营要求 |
| 资金用途监管 | 可以忽略 | 较强 |
| 产品稳定性 | 非常稳定，容易一劳永逸 | 银行做二押很多都是偷偷做的 |
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